Omläggning av papptak på flerbostadshus i Nyköping

Omläggningen av papptaket på ett flerbostadshus i Nyköping genomfördes åt en fastighetsägare som hade återkommande problem med slitage, lokala läckage och åldrande tätskikt. Fastigheten bestod av flera sammanhängande takytor med genomföringar, brunnar och anslutningar som krävde en noggrann och samordnad insats. Projektet avslutades under 2026 och omfattade både rivning av uttjänt taktäckning och uppbyggnad av ett nytt, hållbart papptak med förbättrad detaljlösning.

Så utfördes omläggningen av taket

Arbetet inleddes med en fullständig besiktning av takets skick där ytskikt, skarvar, infästningar, anslutningar mot väggar och plåtdetaljer kontrollerades. Vid genomgången konstaterades att den äldre pappen hade tappat mycket av sin funktion och att flera partier hade påverkats av stående fukt och temperaturväxlingar under lång tid. Efter dokumentation av förutsättningarna planerades entreprenaden etappvis för att minimera störningar för de boende och för att säkerställa att byggnaden hela tiden hade ett fungerande väderskydd. Säkerhetsåtgärder sattes upp runt arbetsområdet, och materialtransporterna samordnades för att hålla gårdsytor och entréer så fria som möjligt under hela produktionen.

Det gamla taksystemet revs därefter bort i kontrollerade sektioner. Under rivningen granskades underlaget noggrant för att identifiera skadade partier i råspont och andra bärande delar. De delar som hade försvagats av fukt byttes ut, och underlaget jämnades till för att skapa rätt förutsättningar för den nya taktäckningen. I samband med detta förbättrades även vissa fall mot takbrunnar där avrinningen tidigare hade varit otillräcklig. Genom att justera underbyggnaden och komplettera med fallbyggande skikt skapades en säkrare vattenavledning över hela takytan. Detta minskade risken för framtida vattenansamlingar och gav taket bättre funktion vid kraftigt regn och snösmältning.

När underlaget hade färdigställts monterades ny underlagspapp och därefter ett tvålagssystem med modern takpapp anpassad för flerbostadshusets belastning och exponering. Materialet valdes för sin slitstyrka, goda täthet och långa livslängd. Särskild omsorg lades vid alla detaljer runt ventilationshuvar, takluckor, brunnar och andra genomföringar, eftersom just dessa punkter ofta utsattes för störst påfrestning över tid. Nya tätskiktsanslutningar svetsades in med hög noggrannhet, och skarvar förseglades enligt gällande branschpraxis. Befintliga plåtdetaljer som inte längre höll tillräcklig standard ersattes med nya beslag i lackerad plåt, bland annat vid kanter, uppvik och övergångar mot fasadpartier.

Parallellt med tätskiktsarbetet rensades och justerades takbrunnar och anslutande vattenvägar. Vissa äldre delar ersattes för att skapa bättre flöde och minska risken för framtida stopp. Projektet omfattade även översyn av infästningar för taksäkerhet, där befintliga lösningar kontrollerades och kompletterades i de delar som krävde uppdatering. Efter avslutad montering genomfördes en noggrann egenkontroll där alla svetsfogar, genomföringar och anslutningar granskades. Hela takytan städades av, överblivet material transporterades bort och slutresultatet dokumenterades. Fastighetsägaren fick därmed ett nytt papptak med tätare detaljer, förbättrad avvattning och en mer robust helhetslösning anpassad för byggnadens långsiktiga drift.

Det färdiga resultatet gav byggnaden ett tekniskt uppdaterat taksystem med tydligt förbättrad funktion och ett enhetligt utseende. Omläggningen stärkte skyddet mot nederbörd, minskade underhållsbehovet i kritiska punkter och skapade bättre förutsättningar för säker tillsyn framöver. För de boende innebar det genomförda arbetet att fastigheten fick ett pålitligare klimatskydd utan onödigt långa störningar under byggtiden. Projektet i Nyköping avslutades med ett väl genomarbetat slutresultat där materialval, metod och utförande samverkade på ett sätt som passade just den här typen av flerbostadshus.