Renovering av tegeltak på villa i Malmköping, Sörmland

Så utfördes renoveringen av tegeltaket

Projektet gällde en friliggande villa i Malmköping i Sörmland där det befintliga tegeltaket hade nått en punkt där en genomgripande renovering krävdes. Kunden hade märkt återkommande problem kring nock, genomföringar och vissa takfall där pannor hade rört sig över tid. Vid den inledande genomgången dokumenterades takets skick från flera vinklar, och särskild uppmärksamhet riktades mot undertakets kondition, den bärande läktningen samt anslutningar mot skorsten och takfönster. Arbetet planerades i etapper för att taket skulle kunna öppnas kontrollerat och skyddas ordentligt under hela entreprenaden.

Renoveringen inleddes med att de gamla tegelpannorna lyftes ned varsamt och sorterades. De pannor som hade hållit god kvalitet sparades för återläggning på utvalda ytor, medan skadade och frostsprängda pannor ersattes med kompletterande lertegel i matchande kulör och profil. När takytorna hade frilagts demonterades den äldre bärläkten och ströläkten. Därefter kontrollerades råspont och undertak noggrant. På flera partier upptäcktes fuktskador och begynnande röta runt tidigare otäta detaljer, och de berörda brädorna byttes ut mot nytt virke i samma dimension för att återställa en stabil och jämn underkonstruktion.

Efter träarbetena monterades ny underlagspapp med noggrant överlappade skarvar och tätade anslutningar runt genomföringar. Ovanpå detta monterades ny ströläkt och bärläkt med korrekt centrumavstånd anpassat för teglets format. Den delen av arbetet hade stor betydelse för att pannorna senare skulle ligga stadigt och få rätt avrinning över hela takfallet. I samband med detta riktades även delar av takkonstruktionen upp där mindre nivåskillnader tidigare hade påverkat pannornas läge. Resultatet blev ett rakare underlag som förbättrade både funktion och helhetsintryck.

Plåtdetaljerna uppgraderades också under renoveringen. Nya beslag monterades runt skorsten, vid genomföringar och längs utsatta anslutningar där äldre plåt tidigare hade varit sliten eller felaktigt infäst. Ränndalar och nockdetaljer sågs över och färdigställdes med material som tålde väderbelastningen bättre och gav tätare övergångar mellan olika byggnadsdelar. Hängrännor och stuprör kontrollerades i samband med arbetet, och mindre justeringar utfördes för att förbättra vattenavledningen från taket. Samtliga detaljer anpassades till villans uttryck så att det färdiga taket behöll sitt klassiska utseende.

När underarbetet hade färdigställts återlades tegelpannorna metodiskt från takfot till nock. Nya pannor blandades in med de bevarade pannorna där det gav ett jämnt och harmoniskt resultat. Pannor vid gavlar, nock och känsliga randzoner säkrades enligt takets förutsättningar för att minska risken för framtida förskjutningar vid blåst och snöbelastning. Avslutningsvis utfördes en fullständig genomgång av alla övergångar, infästningar och ytornas linjering. Arbetsplatsen städades noggrant och allt utrivet material transporterades bort för återvinning och korrekt avfallshantering.

Det färdiga resultatet gav kunden ett tätt, stabilt och visuellt enhetligt tegeltak som passade väl till villans arkitektur. Taket hade återfått sin funktion samtidigt som livslängden förbättrades genom nytt undertak, ny läkt och uppdaterade plåtdetaljer. Kunden uppskattade särskilt att renoveringen hade genomförts med hänsyn till husets ursprungliga karaktär och att så mycket som möjligt av det användbara teglet hade tagits till vara. Projektet avslutades med ett tak som både tekniskt och estetiskt motsvarade de behov som hade funnits från start.